Aide et contacts
Rappel gratuit et immédiat
Prendre un
rendez-vous

Je ne suis pas encore client

Rappel immédiat et gratuit du lundi au dimanche de 8h à 20h


Je suis déjà client

Contactez-nous par email, téléphone, sur les réseaux sociaux ou via notre application mobile


Merci de choisir une valeur

Le numéro n'est pas valide

La raison sociale de l'entreprise n'est pas valide

Déja client ?

J'appelle le 0 970 80 69 69 du lundi au samedi de 9h à 19h (prix d'un appel local)

J'appelle mon service client au 0 977 40 50 60 du lundi au samedi de 9h à 19h (numéro non surtaxé, prix d'un appel local)

Lancement de l'appel
Nous vous appelons
Vous avez décroché
Le téléphone de votre correspondant sonne
Votre correspondant vient de répondre
Vous êtes en relation
L’appel vient de terminer, merci
Vous n'avez pas décroché
Votre correspondant n'a pas décroché
Votre correspondant est déjà en ligne

Nos services sont actuellement fermés.
Nos conseillers se tiennent à votre disposition du lundi au dimanche de 8h à 20h.

Merci de votre compréhension.

Nos services sont actuellement fermés.
Nos conseillers se tiennent à votre disposition du lundi au vendredi de 9h à 19h.

Nous vous invitons à indiquer vos coordonnées pour être recontacté sous 48h ouvrées :

Votre numéro a été temporairement suspendu suite à un abus
Merci ! Nous avons bien pris en compte votre demande
Afficher le formulaire
Logement - 12-07-18

Classe énergie et négociation du prix d’un logement

Depuis 2006 pour les logements mis en vente et 2007 pour ceux mis en location, le DPE ou Diagnostic de Performance Énergétique est une étape obligatoire. Avec une durée de validité de 10 ans, cette analyse permet d’informer l’acheteur d’un logement sur sa performance énergétique (chauffage, isolation, gaz à effet de serre…). Facteur clé dans un contexte réglementaire qui évolue, le DPE est en train de devenir un argument pris en compte dans la fixation du prix du logement.

 

 

Qu’est-ce qu’un DPE ?

Le DPE permet de définir, grâce à une classe énergie allant de A à G et une couleur allant du vert au rouge, la consommation du logement (chauffage, climatisation, production d’eau chaude sanitaire) exprimée en kWh/m²/an.
 

La moyenne nationale de 250 kWh/m²/an signifie qu’un logement sur deux vendu en France affiche une note E et nécessite ainsi un certain nombre de travaux de rénovation pour optimiser sa performance énergétique et donc le coût d’entretien (chauffage notamment).

 

 

En quoi est-ce un argument de négociation du prix ?

Les acheteurs d’un logement, maison ou appartement, sont de plus en plus renseignés sur les différentes normes et le coût d’usage des appareils de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire. Ainsi, les étiquettes énergie sont désormais très familières pour tous ceux qui recherchent un bien.
 

Une bonne performance énergétique, de A (maison BBC) à D, aura un impact positif, car les biens se situeront en dessous de la moyenne nationale et bénéficieront d’un a priori très positifs. En revanche, les habitations notées de E à G donneront à l’acheteur une possibilité de négociation, car ils impliqueront des travaux importants en matière de rénovation énergétique (isolation des combles et des espaces perdus, changement des menuiseries extérieures…).
 

Devant les montants des travaux qui peuvent être conséquents, certains sont donc tentés de négocier le prix à la baisse, pour inclure dans leur budget global les travaux à réaliser.

 

 

Comment contrer ces arguments de négociation ?

Avant toute chose, et dans la mesure du possible, il est conseillé de ne mettre son logement en vente qu’après avoir optimisé sa classe énergie. Pour ce faire, il sera donc possible de réaliser quelques travaux de rénovation et de profiter des nombreuses aides à votre disposition.
 

Si cette option ne vous tente pas, vous pourrez toujours réaliser des devis auprès d’artisans pour opposer des prix réels à vos futurs acquéreurs, qui ont souvent tendance à survaloriser les travaux à réaliser. En faisant plusieurs devis, vous pourrez ainsi proposer le meilleur prix du marché tout en rassurant vos futurs acquéreurs sur la difficulté des travaux.

 

 

Optimiser sa consommation grâce à son fournisseur

En plus d’améliorer la classe énergie qui matérialise la consommation intrinsèque du logement, vous pouvez également optimiser sa facture énergétique en choisissant le fournisseur le plus adapté du marché.
 

Sur le site de Total Direct Energie, vous trouverez des outils de simulation qui vous permettront de bien définir l’abonnement adapté à votre profil de consommation. Après une analyse fine de vos besoins, vous serez ainsi en mesure de choisir la formule la plus adéquate.
 

Votre diagnostic énergétique

 

Voir aussi

Raccordement au gaz naturel d’une maison neuve, mode d’emploi
Logement  - 27-06-19

Raccordement au gaz naturel d’une maison neuve, mode d’emploi

Lire l'article
raccordement edf maison neuve
Logement  - 25-06-19

Raccordement à Enedis d’une maison neuve, démarche à suivre

Lire l'article
Tout savoir sur le raccordement électrique
Logement  - 24-05-19

Tout savoir sur le raccordement électrique

Lire l'article
Souscrire au 09 88 81 30 04

(prix d'un appel local)

Rappel gratuit et immédiat

Merci de choisir une valeur

Le numéro n'est pas valide

La raison sociale de l'entreprise n'est pas valide

Déja client ?

J'appelle le 0 970 80 69 69 du lundi au samedi de 9h à 19h (prix d'un appel local)

J'appelle mon service client au 0 977 40 50 60 du lundi au samedi de 9h à 19h (numéro non surtaxé, prix d'un appel local)

ou
Être rappelé plus tard :
Lancement de l'appel
Nous vous appelons
Vous avez décroché
Le téléphone de votre correspondant sonne
Votre correspondant vient de répondre
Vous êtes en relation
L’appel vient de terminer, merci
Vous n'avez pas décroché
Votre correspondant n'a pas décroché
Votre correspondant est déjà en ligne

Nos services sont actuellement fermés.
Nos conseillers se tiennent à votre disposition du lundi au dimanche de 8h à 20h.

Merci de votre compréhension.

Nos services sont actuellement fermés.
Nos conseillers se tiennent à votre disposition du lundi au vendredi de 9h à 19h.

Nous vous invitons à indiquer vos coordonnées pour être recontacté sous 48h ouvrées :

ou
Être rappelé plus tard :
Votre numéro a été temporairement suspendu suite à un abus